油氣管道項(xiàng)目節(jié)約集約利用土地的原則及方法

       為貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策，促進(jìn)節(jié)約集約用地，加強(qiáng)對(duì)石油天然氣工程建設(shè)用地的科學(xué)管理，適應(yīng)石油天然氣工程建設(shè)和發(fā)展的需要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部于2009年批準(zhǔn)發(fā)布了《石油天然氣工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》。該指標(biāo)規(guī)定了油氣管道項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)，管道站場的用地面積原則上不應(yīng)超過該指標(biāo)規(guī)定的用地面積。

       站場用地面積主要由站場的平面布置決定，通過優(yōu)化站場平面布局盡量節(jié)約用地面積，主要優(yōu)化方法為：

       一是，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，簡化工藝流程，盡量減少工藝單體的用地面積，能合并的工藝單體盡量合并。如，可將清管區(qū)、閥組區(qū)、分輸計(jì)量和調(diào)壓等設(shè)施合并成一個(gè)工藝設(shè)備區(qū)；

       二是，站場內(nèi)的輔助生產(chǎn)和辦公、生活等設(shè)施應(yīng)盡量合并建設(shè)，對(duì)與生產(chǎn)聯(lián)系密切、性質(zhì)相近的單體建筑，在滿足生產(chǎn)要求、符合安全環(huán)保的前提下，宜合并建設(shè)聯(lián)合廠房和多層廠房，以減少占地。如，可將消防泵房、給水間、配電室、發(fā)電機(jī)房、UPS（不間斷電源）間、機(jī)柜間、空壓機(jī)房和分析化驗(yàn)室等合并成綜合設(shè)備間，將控制室、辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、宿舍、廚房、餐廳等合并成綜合值班室，減少單體數(shù)量，可大大節(jié)約用地面積；

       三是，在滿足防火、防爆和環(huán)保要求的情況下，盡量縮小各單體設(shè)施之間的距離，用地面積會(huì)隨之減小；

       四是，站場內(nèi)的管道，在確保各種管道安全運(yùn)行的條件下，宜形成管道走廊帶，埋地管道盡量同溝敷設(shè)，架空管道宜共架布置，以減少占地；

       五是，站場用地應(yīng)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，近遠(yuǎn)期結(jié)合，分期征用。近期建設(shè)用地合理集中，遠(yuǎn)期發(fā)展用地預(yù)留在場外，只有在生產(chǎn)流程、運(yùn)輸要求有密切聯(lián)系，而又必須留在場內(nèi)時(shí)方可在場區(qū)內(nèi)預(yù)留。分期征用可以防止土地閑置，提高土地利用率；

       六是，改擴(kuò)建工程在滿足生產(chǎn)工藝要求和安全環(huán)保的前提下，應(yīng)充分利用現(xiàn)有的場地和設(shè)施，將新建設(shè)施盡量布置在站場內(nèi)閑置的場地，將舊的閑置用房改造成新建筑，盡量減少新增建設(shè)用地；

       七是，站場平面布置應(yīng)考慮場地所在位置的用地條件，充分利用現(xiàn)有土地，盡量減少邊角地的面積。對(duì)于用地條件較好，周邊比較開闊的場地，站場平面盡量規(guī)整布置，可最大程度上避免邊角地的形成。對(duì)于用地條件一般，周邊限制因素較多的用地，應(yīng)根據(jù)可用地的范圍和形狀優(yōu)化站場平面布置，使站場平面充分適應(yīng)可利用土地，提高土地的利用效率；

       八是，通過對(duì)站場內(nèi)單體位置的調(diào)整來節(jié)約用地面積。如，當(dāng)站場的相鄰企業(yè)或其他建構(gòu)筑物對(duì)安全性要求較高時(shí)，在滿足風(fēng)向要求的前提下，可將綜合值班室和輔助生產(chǎn)設(shè)施集中布置在這一側(cè)，將生產(chǎn)區(qū)集中布置在另外一側(cè)，可縮短站場與相鄰企業(yè)或其他建構(gòu)筑物之間的距離，減少站場與相鄰企業(yè)或其他建構(gòu)筑物之間的土地浪費(fèi)。

       三、站場豎向布置